Norðurgata 4, Selfoss
130.000.000 Kr.
Einbýlishús
8 herb.
501,5 m2
130.000.000
Stofur
2
Herbergi
8
Baðherbergi
4
Svefnherbergi
6
Byggingaár
2008
Brunabótamat
120.200.000
Fasteignamat
73.010.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin Sækja PDF

Lýsing


Glæsileg eign í Tjarnarbyggð við Selfoss til sölu. Einbýlishús á einni hæð, byggt 2008, ásamt innbyggðum bílskúr, 371,0fm og fullbúið hesthús fyrir 14hross (7 stíur), 130,5fm, samtals 501,5fm. Eignarlóð - 2,72ha. Lóðin Norðurgata 2 selst með, fastnr. 234-0887 - 3,44ha. Samtals stærð lóðar Norðurgata 2 og Norðurgata 4 er 6,16ha. Gistirekstur er einnig hægt að kaupa með - Norðheimar ehf(Guesthouse Nordheimar á booking.com). 

Nánari lýsing:
Forstofa með fataherbergi, salerni. Alrými, stofa, eldhús og borðstofa þaðan sem er útgengi á skjólgóðan pall með heitum potti. Sjónvarpsherbergi, fimm rúmgóð svefnherbergi, hjónaherbergið er með sér baðherbergi og útgengi á pall, sér fataherbergi. Aðalbaðherbergi er rúmgott, með sturtu, baðkari og rúmgóðu gufubaði. Þvottahús. Bílskúr er samtengdur húsinu og er innangengt. Þar eru þrjár góðar geymslur, tvær eru parketlagðar og nýttar sem herbergi, salernisaðstaða og útgengi út á pall.
Hesthúsið er fullbúið, 7 stíur fyrir 14 hross og lítil hlaða. Góð afgirt útiaðstaða fyrir hrossin við hesthúsið.

Húsið er timburhús og klætt með Nova Brick steinum. Stallað sænskt stál á þaki, Gólfhiti með stýringu í hverju herbergi. Gólfefni eru flísar, en tvær geymslur í bílskúr parketlagðar.

Reksturinn er einnig til sölu og með honum fylgja allar innréttingar sem eru til staðar í herbergjum í dag, t.d. rúm, sjónvörp, skápar, stólar og fleira. Finna má upplýsingar um Norðheima á booking.com og ummæli og einkunni viðskiptavina, en Norðheimar fá góð meðmæli.

Norðurgata er í Tjarnarbyggð (búgarðabyggð), sem tryggir víðtækar heimildir til húsdýrahalds, ræktunar og tengdri atvinnustarfsemi. Tjarnabyggð hentar einstaklega vel fyrir hestafólk, með fjölbreyttum reiðleiðum og góðu beitilandi. Milli allra klasa liggja breiðar göngu- og reiðleiðir til nota fyrir lóðareigendur. Tjarnabyggð er heilsársbyggð. Sveitarfélagið Árborg sér um allan rekstur svæðisins s.s. viðhald vega, snjómokstur, skólaakstur, sorphirðu og tæmingu rotþróa. Jafnframt tryggja viðkomandi veitur heitt og kalt vatn, lýsingu svæðisins og fjarskipti (ljósleiðari).

Athugið að álögð fasteignagjöld taka mið af því að um er að ræða atvinnurekstur(gistiheimili) 6 mánuði á ári.

Glæsileg eign sem vert er að skoða.

Smellið hér til að sjá loftmynd af eigninni.

FÁ SÖLUYFIRLIT HÉR:

Til að fá frekari upplýsingar eða bóka skoðun hafið samband við skrifstofu - sími 414 6600, eða Reynir Erlingsson löggiltan fasteignasala í síma 414-6606 / 820-2145, netfang reynir@nyttheimili.is
 




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

CAPTCHA code


Reynir Erlingsson
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali