Norðurgata 4, Selfoss
130.000.000 Kr.
Einbýlishús
8 herb.
501,5 m2
130.000.000
Stofur
2
Herbergi
8
Baðherbergi
4
Svefnherbergi
6
Byggingaár
2008
Brunabótamat
120.200.000
Fasteignamat
73.010.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin Sækja PDF

Lýsing


Nýtt heimili býður til sölu fallegt einbýlishús og hesthús á 6,16 hektara eignarlóð í Tjarnarbyggð, suður af Selfossi.
 
Um er að ræða 371 fermetra einbýli á einni hæð, byggt 2008, ásamt innbyggðum bílskúr og fullbúið 130,5 fermetra hesthús með 7 tveggja hesta stíum. Bæði húsin eru timburhús, klædd NovaBrick steinum. Stallað sænskt stál er á þaki.
Húsin standa við Norðurgötu 4 sem er 2,72 hektara eignarlóð. Norðurgata 2 er samliggjandi 3,44 hektara eignarlóð sem selst með og er því heildarstærð lóða 6,16ha. 

Nánari lýsing:
Forstofa með fataherbergi, salerni. Alrými, stofa, eldhús og borðstofa þaðan sem er útgengi á skjólgóðan pall með heitum potti. Inn af alrými er sjónvarpsherbergi, fjögur rúmgóð svefnherbergi og sér hjónasvíta er með baðherbergi og fataherbergi. Úr hjónasvítu er útgengi á pall. Aðalbaðherbergi er rúmgott, með sturtu, baðkari og rúmgóðu gufubaði og útgengi á pall. Innst á svefherbergisgangi er gengið inn í þvottahús og bílskúr. Þar eru þrjár góðar geymslur, tvær eru parketlagðar og nýttar sem herbergi, salernisaðstaða og útgengi út á pall.
Í húsinu er gólfhiti með stýringu í hverju herbergi. Gólfefni eru flísar, en tvær geymslur í bílskúr parketlagðar.
Hesthúsið er fullbúið, 7 stíur fyrir 14 hross og lítil hlaða. Góð afgirt útiaðstaða fyrir hrossin við hesthúsið.

Norðurgata er í Tjarnarbyggð (búgarðabyggð), sem tryggir víðtækar heimildir til húsdýrahalds, ræktunar og tengdrar atvinnustarfsemi. Tjarnabyggð hentar einstaklega vel fyrir hestafólk, með fjölbreyttum reiðleiðum og góðu beitilandi. Milli allra klasa liggja breiðar göngu- og reiðleiðir til afnota fyrir lóðareigendur. Tjarnabyggð er heilsársbyggð og sér Sveitarfélagið Árborg um allan rekstur svæðisins s.s. viðhald vega, snjómokstur, skólaakstur, sorphirðu og tæmingu rotþróa. Jafnframt tryggja viðkomandi veitur heitt og kalt vatn, lýsingu svæðisins og fjarskipti (ljósleiðari).


Í dag er rekin gistiþjónusta á staðnum og er reksturinn einnig til sölu og með honum fylgja allar innréttingar sem eru til staðar í herbergjum í dag, t.d. rúm, sjónvörp, skápar, stólar og fleira. Finna má upplýsingar um Norðheima á booking.com og ummæli og einkunni viðskiptavina, en Norðheimar fá góð meðmæli.

Athugið að álögð fasteignagjöld taka mið af því að um er að ræða atvinnurekstur(gistiheimili) 6 mánuði á ári.

Góð eign sem vert er að skoða.

Smellið hér til að sjá loftmynd af eigninni.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Reynir Erlingsson löggiltur fasteignasali í síma 414-6600 / 820-2145 / reynir@nyttheimili.is




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

CAPTCHA code


Reynir Erlingsson
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali