Vesturgata 88, Akranes
36.900.000 Kr.
Einbýlishús
6 herb.
186 m2
36.900.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1934
Brunabótamat
33.510.000
Fasteignamat
47.127.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar DEILA Senda á vin

DVERGASTEINN á Akranesi. Tveggja íbúða hús og kjallari auk bílskúrs. Áætlað er að hvor hæð fyrir sig sé um 67 fm. að grunnfleti auk kjallara. Ekki er full lofthæð í kjallara og efri hæð er að hluta undir súð, þannig að talið er að birt stærð íbúðarhúsnæðis sé um 160 fm. auk bílskúrs og heildarstærð sé um 186fm. Húsið er skráð með eitt fastanúmer. Ekki eru til teikningar af húsinu, þannig að stærð er ekki skráð hjá fasteignamati ríkisins. Um er að ræða stærðir sem opnberir aðilar hafa miðað við til ákvörðunar á fasteigna- og bunamati eignarinnar. Samkvæmt gögnum Akranesbæjar er miðað við að eignin sé 206 fm. Lóðin er eignarlóð og skráð samkv. samþykktu lóðarblaði frá Akraneskaupstað 574,4 fm.


Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur er í húsið en íbúðir eru með sér inngangi úr sameign. Skipting hússins er þannig að íbúð á efstu hæð eru tvö svefnherbergi, stofa, eldhús og baðherbergi með sturtu. Íbúða á miðhæð skiptist í forstofu, stofu, svefnherbergi og mjög rúmgott eldhús, lítið baðherbergi með salerni og vask. Í kjallara eru þrjár geymslur, herbergi með sturtu og stórt þvottaherbergi með tengi fyrir tvær þvottavélar. Íbúðin á efri hæð er í útleigu.

Bílskúr er sérstæður og í lélegu ástandi og er notaður sem geymsla.

Húsið lítur ágætlega út að utan og er reisulegt. Múrviðgert og málað árið 2014. Íbúðir eru með eldri innréttingum og tækjum, dúkar og flísar á gólfum. Timburgólf er á milli hæða. Gluggar og gler eru í ágætu ástandi og hafa verið endurnýjaðir að hluta. Ástands þaks er ekki vitað, né hafa verið úttektir á lögnum og rafmagni.

Fyrir aftan húsið er stór mikill garður, stór lóð. Steinveggur, sem aðskilur lóð að hluta er í lélegu ástandi. Aðkoma að húsi er góð og pláss fyrir nokkra bíla á malarstæði fyrir framan bílskúr.

Nýttingarhlutfall á lóðinni er í dag 0,6 samkv. samþykkt bæjarstjórnar frá 10. ágúst 1990, en ekki liggur fyrir deiliskipulag fyrir reitinn.

Til að fá frekari upplýsingar eða bóka skoðun hafið samband við skrifstofu - sími 414 6600 eða Reynir Erlingsson löggiltan fasteignasala í síma 820 2145, netfang reynir@nyttheimili.is





Senda fyrirspurn vegna

Vesturgata 88

CAPTCHA code


Reynir Erlingsson
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Gyða Gerðarsdóttir
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Heiðar Kristinsson
Aðstoðarmaður fasteignasala - Markaðsstjóri
Erling Reynisson
Lögfræðingur