Hraunhólar 12, Garðabær
100.000.000 Kr.
Einbýlishús
0 herb.
363,8 m2
100.000.000
Stofur
Herbergi
0
Baðherbergi
Svefnherbergi
Byggingaár
1958
Brunabótamat
78.780.000
Fasteignamat
113.650.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Nýtt heimili býður til sölu heildareignirnar við Hraunhóla 12 sem eru samkvæmt deiliskipulagi:

  1. Einbýlishúsalóð við Hraunhóla 12a, samtals að stærð 1.210 fm. með byggingarétti fyrir einbýlishúsi allt að 786,5 fm. heildarstærð og 484 fm. að grunnfleti.
  2. Einbýlishúsalóð við Hraunhóla 12, samtals að stærð 1.540 fm. með byggingarétti fyrir einbýlishúsi allt að 1.001 fm. heildarstærð og 616 fm. að grunnfleti. Á lóðinni er nú forsteypt einbýlishús á tveimur hæðum, samtals að stærð 363,8 fm. sem skiptist í einbýli, 305,8 fm. og bílskúr, 58 fm..

Samtals stærð lóða 2.750 fm. með byggingarétti fyrir húsum allt að 1.787,5 fm. að heildarstærð og 1.100 fm. að grunnfleti. Fordæmi er í deiliskipulagi, fyrir fleiri íbúðum innan sama byggingarreits.
Samkvæmt samþykktu deiliskipulagi er lóðinni skipt í Hraunholt 12 og Hraunholt 12a en samkvæmt fasteignaskrá er um að ræða eitt fasteignarnúmer og eitt landnúmer.
Húsið er í útleigu í dag og skilar góðum leigutekjum en er í lélegu ástandi og þarfnast verulegs viðhalds eða endurbyggingar.
Hér er um að ræða stórar lóðir sem snúa til suðausturs í grónu hverfi við hraunjaðarinn. Stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem íþróttasvæði Stjörnunnar, Sundlaug Garðabæjar, Garðaskóla og Flataskóla. Leikskólar eru í Ásum á Hraunsholti og í Sjálandi, en göngutengsl eru þangað um brú yfir Hafnarfjarðarveg. Þjónustukjarninn í miðbæ Garðabæjar er í næsta nágrenni og þá er Fjarðakaup í göngufæri sunnan við hverfið.
Allar nánari upplýsingar veitir Reynir Erlingsson löggiltur fasteignasali í síma 414-6600 / 820-2145 / reynir@nyttheimili.is
 





Senda fyrirspurn vegna

Hraunhólar 12

CAPTCHA code


Reynir Erlingsson
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali