Fáfnisnes 5, Reykjavík
Tilboð
Parhús
7 herb.
199,1 m2
Tilboð
Stofur
3
Herbergi
7
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1990
Brunabótamat
57.350.000
Fasteignamat
83.600.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin Sækja PDF

Lýsing


Til sölu bjart og vel skipulagt parhús við Fáfnisnes í Skerjafirði á þremur pöllum.

Nánari lýsing:
Á fyrstu hæð er anddyri þar sem gengt er inn í bílskúr. Hann skiptist í fataherbergi með stórum fataskáp og bílskúr. Gangur liggur frá anddyri undir stiga en þar er rúmgott þvottahús með skápum og baðherbergi með sturtu og hurð út á verönd. Þá er stórt hjónaherbergi með fataherbergi við hlið baðherbergis.
Á miðhæð er opið rými með setustofu, borðstofu og stóru vönduðu eldhúsi þar sem er rennihurð út á verönd. Innréttingar eru sérsmíðaðar með góðu skápaplássi, granítplötur, innfeld heimilistæki, gas eldavél og stór vaskur með kvörn. Hiti er í gólfi á hæðinni. Rúmgóð geymsla er inn af palli fyrir ofan stofu.
Á efstu hæð er alrými, sem er nýtt sem skrifstofa í dag, með rennihurð út á svalir. Þá eru þrjú svefnherbergi á hæðinni, tvö þeirra með fataskápum. Eitt herbergjanna er nýtt sem sjónvarpsherbergi í dag. Flísalagt baðherbergi er á hæðinni með baðkari.

Húsið var endurbætt árið 2010. Var þá byggður vel skipulagður og hagnýtur 150m2 viðarpallur með góðum skjólvegg í kring. Þar er heitur pottur, vel hönnuð útisturta, grillgeymsla og áhaldaskúr. Góður bekkur með lýsingu liggur eftir öllum skjólveggnum. 
Tvö bílastæði í upphitaðri innkeyrslu fylgja eigninni.

Útivistarparadís í barngóðu hverfi í nágrenni við sjávarsíðuna. Skólabíll í Melaskóla.

Endurbætur (samkv. eiganda):
2010:
- Rafmagn endurnýjað.
- Skipt um neðra þak og loftklæðningu.
- Hiti lagður í gólfplötu á millipalli og alrými á efri palli.
- Skipt um glugga og gler í flestum gluggum.
- Skipt um eldhúsinnréttingu.
- Baðherbergi á neðsta palli endurnýjað.
- Neysluvatnslagnir (heitt og kalt) endurnýjaðar að hluta og settur forhitari.
- Nýr um 150fm pallur smíðaður með skjólgirðingu, lýsingu, heitum potti, útisturtu og útigeymslu.

2018 - Skipt um járn á efra þaki. Sperrur og millibitar yfirfarnir.
2019 - Sprunguviðgert að utan.

FÁ SÖLUYFIRLIT HÉR:

SJÁ TEIKNINGAR HÉR:


Til að fá frekari upplýsingar eða bóka skoðun hafið samband við skrifstofu - sími 414 6600, eða Reynir Erlingsson löggiltan fasteignasala í síma 414-6606 / 820-2145, netfang reynir@nyttheimili.is
 




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

CAPTCHA code


Reynir Erlingsson
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali