Grasarimi 3, Reykjavík
72.900.000 Kr.
Parhús
6 herb.
182,5 m2
72.900.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1991
Brunabótamat
60.050.000
Fasteignamat
61.450.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin Sækja PDF

Lýsing


Um er að ræða fimm - sex herbergja, um 182,5 fermetra, steypt parhús á tveimur hæðum frá árinu 1991.
Birt stærð skv. fasteignaskrá Þjóðskrár Íslands er samtals: 177 fm. Rými á jarðhæð 82 fm., efri hæð 72 fm. og bílskúr 23fm. Yfirbyggðar svalir eru ekki inni í birtri heildarstærð. Húsið er skráð einbýlishús í Þjóðskrá. Samkv. skráningartöflu er neðri hæð og bílskúr skráð 105,5 fm og efri hæð 77,5 fm - samtals birt stærð 182,5 fm, sem er raunstærð eignarinnar.
 
Nánari lýsing:
Gengið er inn í húsið frá upphituðu bílastæði austanvert við húsið. Frá anddyri er opið inn í rúmgott holborðstofu og stofu. Úr stofu er síðan útgengt á skjólgóðan pall. Lítið salerni er á vinstri hönd og inngangur í þvottahús og bílskúr, stigi upp á efri hæð. Á hægri hönd við anddyri er eldhús með góðum innréttingum og björtum borðkrók. Eldhúsinnrétting er sprautulökkuð og borðplata úr límtré, nýleg tæki. 
Á efri hæð er rúmgóður gangur sem nýtist sem fjölskyldu- og sjónvarpsherbergi. 4 svefnherbergi eru á hæðinni og baðherbergi með nýlegum sturtuklefa og baðkari. Ofan við stiga í risi er lítið geymslurými/háaloft.
 
Eldhús og baðherbergi eru flísalögð en ljóst parket á öðrum rýmum. Gólf í þvottahúsi og bílskúr er málað.

Upphaflegar svalir á annari hæð eru yfirbyggðar og var breytt í herbergi, um 8,0 fm. Breytingin er ekki skráð hjá fasteignamati ríkisins, en teikningar eru samþykktar.
 
Skjólgóður og gróinn garður liggur austan-, sunnan- og vestanmegin við húsið.

Húsið lítur vel út og hefur fengið gott viðhald:
2003 - Byggt yfir svalir.
2008 - Eldhúsinnrétting endurnýjuð.
2016 - Parket á efri hæð endurnýjað og allar hurðir.
2017 - Parket og stigi pússað. Þak málað.
2018 - Sturtuklefi, ísskápur, ofn og uppþvottavél endurnýjuð.
2019 - Hús málað að utan og borið á pall.
 
Grasarimi er sunnan megin í Rimahverfi í Grafarvogi. Bæði leikskólar og grunnskóli eru í göngufæri. Almenningssamgöngur eru góðar í hverfinu og stutt í næstu strætóbiðstöðvar.

FÁ SÖLUYFIRLIT HÉR:

SJÁ TEIKNINGAR HÉR:

Til að fá frekari upplýsingar eða bóka skoðun hafið samband við skrifstofu - sími 414 6600, eða Reynir Erlingsson löggiltan fasteignasala í síma 414-6606 / 820-2145, netfang reynir@nyttheimili.is




Sækja PDF

Vinsamlegast fyllið út formið hér fyrir neðan!

CAPTCHA code


Reynir Erlingsson
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali