Efstasund 75, 104 Reykjavík (Vogar)
63.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
93 m2
63.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1954
Brunabótamat
40.250.000
Fasteignamat
58.450.000

Til sölu björt og vel skipulögð 3ja herb. íbúð í reisulegu vönduðu tvíbýlishúsi við Efstasund 75 (íb. 01-0001) í 104 Reykjavík.  Íbúðin er 93,4 fm og hefur íbúð og hús verið mikið endurnýjað á undanförnum árum. Þvottahús og köld geymsla innan íbúðar.  SÉR INNGANGUR.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit STRAX:

Fyrirhugað fasteignamat 2025, kr. 62.150.000,-

Nánari lýsing:  
Sérinngangur er aftan við húsið en þar er nýleg timburverönd (með rólum og úti þvottasnúrum). Forstofa er flísalögð með léttu fatahengi og litlu innskotsrými með glugga. Stofa og borðstofa eru með stórum glugga sem vísar út í garðinn að framanverðu, hægt að loka stofunni með hurð. Í eldhúsi er L-laga innrétting í dökkum lit. Hvít borðplata (sérsmíðað harðplast og veggklæðning), niðurfellt helluborð og undirlímdur vaskur. Eldhúsvaskur er við glugga.  Upphengdur skenkur (sem er hluti af innréttingunni) nær frá eldhúsi og inn herbergisganginn. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og gluggum á tveimur hliðum. Barnaherbergið er bjart og með góðum gluggum. Baðherbergið er flísalagt með hvítri baðinnréttingu, handklæðaofni og sturtugler er fyrir sturtu, salerni er upphengt með flísalögðum kassa. Þvottaaðstaða er með glugga og vinnuplássi (efri hæð með neyðarlykil vegna lagnagrindar). Gólfefni eru flísar á baði, forstofu og þvottahúsi og parket (plast) er á herbergisgangi, stofu og í svefnherbergjum. 

Garður er stór, skjólgóður og gróinn.

Húsið var mikið endurnýjað af fyrri eiganda undanfarnin ár.
Nýjustu framkvæmdir.
2019-2020. Viðgerðir og málun á þakkanti og hluta af gafli.
2021. Eldhús endurnýjað. Rafmagnstafla endurnýjuð í íbúð.
2022. Gluggar og gler endurnýjaðir í kjallara og miðhæð.

Um er að ræða góða staðsetningu sem er miðsvæðis i Reykjavík þar sem stutt er skóla, þjónustu, gönguleiðir og helstu stofnbrautir.

Allar nánari upplýsingar veitir Reynir Erlingsson löggiltur fasteignasali í síma 820-2145 / [email protected]

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.